屏東縣屏東市忠孝路229巷2之4號5F/5F
2018-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.9 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物27.02 坪
公設比11.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 斯文段 1556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
忠孝路中位 17.7
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 72%比屏東市 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+68%
2026 年推估252 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。