屏東縣高樹鄉共榮巷1之22號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 4.8 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物40.18 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 40.18 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 23.82 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 田庄段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
共榮巷中位 7.4
高樹鄉 2018 年中位 5.3
比本棟中位 高 0%比共榮巷中位 低 35%比高樹鄉 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交226 萬
+66%
2026 年推估374 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。