屏東縣內埔鄉學人路267之46號4F/6F

2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 35 萬 4.1 萬/坪 × 8.55 坪

權狀坪數8.55 坪

主建物4.47 坪

公設比39.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 8.55 坪

└ 主建物 4.47 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 2.44 坪

0 坪8.55 坪

土地坐落 美和段 887 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 6.4

學人路中位 5.8

內埔鄉 2017 年中位 9

比本棟中位低 36%比學人路中位低 29%比內埔鄉 2017 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）7 萬

貸款（8 成）28 萬

每月月付1,049 元

30 年總利息10 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。