屏東縣東港鎮延平路31之1號
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 10.3 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物68.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 68.62 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 東港段 219-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
延平路中位 21.5
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 52%比東港鎮 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交736 萬
+48%
2026 年推估1,086 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。