屏東縣高樹鄉產業路238之1號
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 3.2 萬/坪 × 1446.82 坪
權狀坪數1446.82 坪
主建物1446.82 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1446.82 坪
└ 主建物 1446.82 坪
土地持分 2637.2 坪
0 坪2637.2 坪
土地坐落 加蚋埔段 93-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
產業路中位 6.6
高樹鄉 2023 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比產業路中位 低 52%比高樹鄉 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,600 萬
+61%
2026 年推估7,414 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,814 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。