屏東縣屏東市建武路107巷17號
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 13.7 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物43.3 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 43.3 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 灰磘段 1825-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.8
建武路中位 14.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比建武路中位 低 6%比屏東市 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交625 萬
+14%
2026 年推估709 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。