屏東縣內埔鄉德美路294號
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.7 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物43.23 坪
公設比22.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 43.23 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 復興段 498 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
德美路中位 14.3
內埔鄉 2017 年中位 9
比本棟中位 高 0%比德美路中位 低 46%比內埔鄉 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。