屏東縣恆春鎮南灣路686號
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 28.2 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物10.65 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 10.65 坪
土地持分 389.25 坪
0 坪389.25 坪
土地坐落 鼻子頭段 123-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
南灣路中位 18.5
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比南灣路中位 高 52%比恆春鎮 2019 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+18%
2026 年推估354 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。