屏東縣潮州鎮文化路109號
2013-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 6.5 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物49.64 坪
公設比18.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 國中段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
文化路中位 13.5
潮州鎮 2013 年中位 7.8
比文化路中位 低 52%比潮州鎮 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此為親屬間買賣案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。