屏東縣佳冬鄉國中巷16之22號
2025-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 13.8 萬/坪 × 61.13 坪
權狀坪數61.13 坪
主建物57.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.13 坪
└ 主建物 57.72 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 35.89 坪
0 坪61.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
國中巷中位 8.4
佳冬鄉 2025 年中位 14.7
比國中巷中位 高 64%比佳冬鄉 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交845 萬
-19%
2026 年推估688 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。