屏東縣萬丹鄉大昌路126巷31號
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 14.1 萬/坪 × 72.02 坪
權狀坪數72.02 坪
主建物67.52 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.02 坪
└ 主建物 67.52 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪72.02 坪
土地坐落 社上段 203-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
大昌路中位 14.8
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比大昌路中位 低 5%比萬丹鄉 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,018 萬
+68%
2026 年推估1,712 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。