屏東縣屏東市建興南路41巷6號3F/7F
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物15.17 坪
公設比29.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 萬年段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
建興南路中位 13.1
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建興南路中位 低 31%比屏東市 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交200 萬
+14%
2026 年推估227 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。