屏東縣屏東市清寧街34號8F/12F
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 10.3 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物23.24 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 萬年段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 8.9
清寧街中位 10.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 16%比清寧街中位 低 3%比屏東市 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交355 萬
+27%
2026 年推估449 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 12.4 萬/坪總 490 萬 2024-03-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 16.5 萬/坪總 640 萬 2023-10-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 13.6 萬/坪總 470 萬 2021-06-09 8F/12F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 11.5 萬/坪總 398 萬 2020-09-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.11 坪 10.4 萬/坪總 375 萬 2020-02-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 8 萬/坪總 270 萬 2019-06-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 10.9 萬/坪總 365 萬 2019-02-20 7F/12F 3房1廳2衛 · 33.56 坪 8.6 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。