屏東縣潮州鎮光復路601號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.6 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物42.37 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 37.3 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 檨興段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
光復路中位 17.3
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 45%比潮州鎮 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交420 萬
+8%
2026 年推估452 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。