屏東縣佳冬鄉文化三路198號
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 7.1 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物43.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 43.7 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 佳興段 466 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
文化三路中位 11.3
佳冬鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比文化三路中位 低 37%比佳冬鄉 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交321 萬
+0%
2026 年推估321 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。