屏東縣東港鎮環美八街15號
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.2 萬/坪 × 80.74 坪
權狀坪數80.74 坪
主建物77.42 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 80.74 坪
└ 主建物 77.42 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 69.09 坪
0 坪80.74 坪
土地坐落 龍帝段 359-293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
環美八街中位 9.1
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比環美八街中位 高 23%比東港鎮 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+41%
2026 年推估1,269 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅.印花.登記費.謄本.服務費全由賣方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。