屏東縣東港鎮沿海路95號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 13.7 萬/坪 × 82.59 坪
權狀坪數82.59 坪
主建物67.16 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.59 坪
└ 主建物 67.16 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 43.07 坪
0 坪82.59 坪
土地坐落 新和段 461-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
沿海路中位 9.1
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比沿海路中位 高 51%比東港鎮 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,130 萬
+51%
2026 年推估1,703 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。