屏東縣潮州鎮光華路1之10號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.5 萬/坪 × 45.92 坪
權狀坪數45.92 坪
主建物45.92 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.92 坪
└ 主建物 45.92 坪
土地持分 26.33 坪
0 坪45.92 坪
土地坐落 新光華段 954 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 10.1
光華路中位 13.4
潮州鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 83%比光華路中位 高 38%比潮州鎮 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。