屏東縣新園鄉港崗路72之6號
2025-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.8 萬/坪 × 53.11 坪
權狀坪數53.11 坪
主建物51.97 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.11 坪
└ 主建物 51.97 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 35.35 坪
0 坪53.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
港崗路中位 10.8
新園鄉 2025 年中位 18.2
比港崗路中位 高 83%比新園鄉 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
-2%
2026 年推估1,031 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款為新台幣3885000元整、建物價款為新台幣6615000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。