屏東縣里港鄉八德路436之2號
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 15.2 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物49.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 49.78 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 潮北段 408-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
八德路中位 13.5
里港鄉 2019 年中位 13
比本棟中位 高 0%比八德路中位 高 13%比里港鄉 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交816 萬
+42%
2026 年推估1,155 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。