屏東縣恆春鎮南灣路仁愛巷36號3F/3F
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 11.1 萬/坪 × 7.24 坪
權狀坪數7.24 坪
主建物6.33 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.24 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪7.24 坪
土地坐落 鼻子頭段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 6.5
南灣路仁愛巷中位 6.5
恆春鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 71%比南灣路仁愛巷中位 高 71%比恆春鎮 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交80 萬
+3%
2026 年推估82 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清實收80萬元正
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。