屏東縣佳冬鄉中華路280巷46弄60號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 4.4 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 27.08 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 佳農段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
中華路中位 3.9
佳冬鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 13%比佳冬鄉 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交217 萬
+2%
2026 年推估221 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。