屏東縣車城鄉保力路6之27號4F/4F

2019-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 52 萬 4.4 萬/坪 × 11.85 坪

權狀坪數11.85 坪

主建物6.09 坪

公設比40.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 11.85 坪

└ 主建物 6.09 坪

└ 公設等 5.76 坪

土地持分 4.26 坪

0 坪11.85 坪

土地坐落 保力段保力小段 120 地號

價格拆解

成交總價52 萬

扣車位後房價52 萬

單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 7.8

保力路中位 5.5

車城鄉 2019 年中位 8.1

比本棟中位低 44%比保力路中位低 20%比車城鄉 2019 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交52 萬

-18%

2026 年推估43 萬

以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）42 萬

每月月付1,559 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛

樓層4F/4F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2020-12-30 2F/4F 0房0廳0衛 · 11.85 坪 5.3 萬/坪總 63 萬 2016-08-12 1F/4F 1房1廳1衛 · 25.69 坪 7.8 萬/坪總 200 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看屏東縣車城鄉保力路6之27號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。