屏東縣九如鄉文化街16之26號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,278 萬 26.6 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物44.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 44.15 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 39.13 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 九北段 367-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
文化街中位 26.2
九如鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 2%比九如鄉 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,303 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。