屏東縣高樹鄉泰和路41之7號
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.5 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物53.77 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 53.77 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 499.69 坪
0 坪499.69 坪
土地坐落 新豐段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
泰和路中位 13.5
高樹鄉 2023 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比泰和路中位 高 0%比高樹鄉 2023 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
+25%
2026 年推估948 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。