屏東縣恆春鎮省北路二段194之16號
2021-09-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,380 萬 15.8 萬/坪 × 87.13 坪
權狀坪數87.13 坪
主建物81.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.13 坪
└ 主建物 81.08 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 50.42 坪
0 坪87.13 坪
土地坐落 五里亭段 274-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
省北路二段中位 17.2
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比省北路二段中位 低 8%比恆春鎮 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+2%
2026 年推估1,407 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)276 萬
貸款(8 成)1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:土地總價:新台幣552萬元整。建物總價:新台幣828萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。