屏東縣新園鄉臥龍路68號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 12.4 萬/坪 × 104.04 坪
權狀坪數104.04 坪
主建物98.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.04 坪
└ 主建物 98.13 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 51.09 坪
0 坪104.04 坪
土地坐落 興厝段 560-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.3
臥龍路中位 6.9
新園鄉 2017 年中位 8.5
比本棟中位 低 7%比臥龍路中位 高 80%比新園鄉 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。