屏東縣東港鎮興東四街146號6F/7F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 20.9 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物20.53 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 20.53 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 關帝段 966 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21
興東四街中位 17.4
東港鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比興東四街中位 高 20%比東港鎮 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交788 萬
+0%
2026 年推估792 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。