屏東縣里港鄉玉田路19之11號
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 13.8 萬/坪 × 53.38 坪
權狀坪數53.38 坪
主建物47.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.38 坪
└ 主建物 47.09 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪53.38 坪
土地坐落 潮北段 650-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
玉田路中位 11.2
里港鄉 2025 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比玉田路中位 高 23%比里港鄉 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交738 萬
+23%
2026 年推估908 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。