屏東縣車城鄉保力路6之50號2F/4F
2023-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4.2 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物6.09 坪
公設比40.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 保安段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.9
保力路中位 5.5
車城鄉 2023 年中位 10
比本棟中位 低 14%比保力路中位 低 24%比車城鄉 2023 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交50 萬
-28%
2026 年推估36 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-05 2F/4F 0房0廳0衛 · 11.85 坪 5.1 萬/坪總 60 萬 2024-02-05 3F/4F 0房0廳0衛 · 11.85 坪 5.1 萬/坪總 60 萬 2022-03-07 3F/4F 0房0廳0衛 · 12.23 坪 4.9 萬/坪總 60 萬 2020-04-28 3F/4F 0房0廳0衛 · 11.85 坪 3.8 萬/坪總 45 萬 2019-02-01 4F/4F 1房1廳1衛 · 11.3 坪 4.5 萬/坪總 51 萬 2018-05-25 2F/4F 1房1廳1衛 · 11.85 坪 4.9 萬/坪總 58 萬 2013-12-20 1F/4F 1房1廳1衛 · 25.69 坪 5.5 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。