屏東縣屏東市機場北路622號2F/14F
2022-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物24.91 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 7.9
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 58%比機場北路中位 高 67%比屏東市 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交460 萬
+14%
2026 年推估522 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2020-04-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 9.1 萬/坪總 400 萬 2020-02-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 7.9 萬/坪總 350 萬 2019-04-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 9.8 萬/坪總 360 萬 2017-04-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2014-02-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 4.6 萬/坪總 211 萬 2013-09-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 5.1 萬/坪總 190 萬 2013-01-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 4.3 萬/坪總 159 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。