屏東縣新園鄉光復路17之2號
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 12,400 萬 35.6 萬/坪 × 348.14 坪
權狀坪數348.14 坪
主建物348.14 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 348.14 坪
└ 主建物 348.14 坪
土地持分 1125.07 坪
0 坪1125.07 坪
土地坐落 鹽新段 455 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
光復路中位 13.1
新園鄉 2017 年中位 8.5
比光復路中位 高 172%比新園鄉 2017 年中位 高 319%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,480 萬
貸款（8 成）9,920 萬
每月月付371,643 元
30 年總利息3,459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態廠辦
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣標的包含未辦保存登記建物乙棟
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。