屏東縣佳冬鄉?光路1之19號
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 2.9 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物35.07 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 佳和段 2710-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
?光路中位 3.1
佳冬鄉 2019 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比?光路中位 低 6%比佳冬鄉 2019 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交105 萬
+12%
2026 年推估117 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。