屏東縣屏東市民生路2之82號4F/5F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 6.6 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物9.6 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪14 坪
土地坐落 瑞光段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.5
民生路中位 12
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 31%比民生路中位 低 45%比屏東市 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交93 萬
+45%
2026 年推估135 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。