屏東縣屏東市廣東路724巷29號9F/12F
2022-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.1 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物30.27 坪
公設比29.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 北勢段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.8
廣東路中位 14.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比廣東路中位 低 26%比屏東市 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+14%
2026 年推估602 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-08-04 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 13.9 萬/坪總 528 萬 2026-05-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 10.8 萬/坪總 410 萬 2023-06-01 7F/12F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 14.3 萬/坪總 680 萬 2022-08-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 8.4 萬/坪總 400 萬 2013-10-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.62 坪 5 萬/坪總 217 萬 2013-02-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.28 坪 7.2 萬/坪總 210 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。