屏東縣佳冬鄉進學街112巷15號
2022-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 14.7 萬/坪 × 61.46 坪
權狀坪數61.46 坪
主建物55.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.46 坪
└ 主建物 55.72 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 45.2 坪
0 坪61.46 坪
土地坐落 佳和段 870-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.3
進學街中位 14
佳冬鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 低 10%比進學街中位 高 5%比佳冬鄉 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交902 萬
-17%
2026 年推估752 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:佳和段870-7、870-1權利範圍1/24義務人為簡建如，建號:551，義務人為興震億建設有限公司。2.土地買賣價款:新台幣405萬9仟元整，房屋買賣價款:新台幣496萬1仟元整。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。