屏東縣恆春鎮恆公路966號8F/12F
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 9.8 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物11.02 坪
公設比33.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 公順段 1322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.5
恆公路中位 10.2
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 高 3%比恆公路中位 低 4%比恆春鎮 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+18%
2026 年推估230 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-03-09 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 8.5 萬/坪總 95 萬 2019-02-24 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.93 坪 9.6 萬/坪總 115 萬 2019-01-12 12F/12F 1房0廳1衛 · 11.18 坪 8.5 萬/坪總 95 萬 2018-09-21 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.73 坪 9.7 萬/坪總 104 萬 2018-07-13 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.47 坪 9.2 萬/坪總 105 萬 2018-04-17 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.27 坪 9.3 萬/坪總 105 萬 2018-04-10 8F/12F 1房1廳1衛 · 19.91 坪 8.3 萬/坪總 165 萬 2018-03-30 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 9.8 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。