屏東縣東港鎮興農路71之10號
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 14.4 萬/坪 × 92.26 坪
權狀坪數92.26 坪
主建物89.45 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 92.26 坪
└ 主建物 89.45 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 733.37 坪
0 坪733.37 坪
土地坐落 龍帝段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
興農路中位 9.3
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 55%比東港鎮 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,330 萬
+10%
2026 年推估1,458 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。