屏東縣新園鄉??龍路187號

2018-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,278 萬 12.1 萬/坪 × 105.72 坪

權狀坪數105.72 坪

主建物105.72 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 105.72 坪

└ 主建物 105.72 坪

土地持分 132.28 坪

0 坪132.28 坪

土地坐落 共和段 108 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

??龍路中位 12.1

新園鄉 2018 年中位 11.5

比本棟中位高 0%比??龍路中位高 0%比新園鄉 2018 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,278 萬

+54%

2026 年推估1,971 萬

以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,022 萬

每月月付38,303 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。