屏東縣枋寮鄉隆山路336號
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 11.3 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物48.77 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 48.77 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 505.01 坪
0 坪505.01 坪
土地坐落 隆安段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
隆山路中位 9.7
枋寮鄉 2018 年中位 6
比本棟中位 高 0%比隆山路中位 高 16%比枋寮鄉 2018 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交574 萬
+72%
2026 年推估988 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。