屏東縣枋寮鄉義民路198之1號
2024-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 821 萬 12.7 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物64.83 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 64.83 坪
土地持分 1515.88 坪
0 坪1515.88 坪
土地坐落 新地段 844-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
義民路中位 5.4
枋寮鄉 2024 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比義民路中位 高 135%比枋寮鄉 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交821 萬
+4%
2026 年推估850 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）657 萬
每月月付24,606 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。