屏東縣麟洛鄉中山路382之89號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 24 萬/坪 × 88.92 坪
權狀坪數88.92 坪
主建物71.77 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 88.92 坪
└ 主建物 71.77 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 128.3 坪
0 坪128.3 坪
土地坐落 麟愛段 137-17 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
中山路中位 16.8
麟洛鄉 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 43%比麟洛鄉 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,136 萬
-6%
2026 年推估1,999 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。