屏東縣佳冬鄉國中巷16之2號
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 6.1 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物51.05 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 51.05 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 21.31 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 石光段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
國中巷中位 8.4
佳冬鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比國中巷中位 低 27%比佳冬鄉 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交322 萬
-24%
2026 年推估245 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。