屏東縣東港鎮共和街100號7F/13F
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.5 萬/坪 × 51.66 坪
權狀坪數51.66 坪
主建物28.44 坪
公設比37.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.66 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 14.89 坪
0 坪51.66 坪
土地坐落 後寮溪段 195 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 8.9
共和街中位 8.9
東港鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 74%比共和街中位 高 74%比東港鎮 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+0%
2026 年推估804 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：汽車停車位編號第88號。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。