屏東縣車城鄉溫泉路251之42號
2025-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 9.9 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物29.79 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 44.13 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 溫泉西段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.2
溫泉路中位 13.3
車城鄉 2025 年中位 6.3
比本棟中位 低 3%比溫泉路中位 低 26%比車城鄉 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交312 萬
-23%
2026 年推估242 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。