屏東縣內埔鄉陽明路39之1號5F/7F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 20.4 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物20.91 坪
公設比22.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 美和段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.8
陽明路中位 20.4
內埔鄉 2026 年中位 14.6
比本棟中位 低 6%比陽明路中位 高 0%比內埔鄉 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 27.89 坪 20.8 萬/坪總 580 萬 2026-01-25 2F/7F 2房2廳2衛 · 22.99 坪 20.4 萬/坪總 468 萬 2026-01-24 5F/7F 2房2廳2衛 · 22.85 坪 20.5 萬/坪總 468 萬 2026-01-16 6F/7F 2房2廳2衛 · 27.18 坪 21.6 萬/坪總 595 萬 2025-12-16 3F/7F 2房2廳2衛 · 26.53 坪 23.6 萬/坪總 650 萬 2025-12-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.64 坪 20.2 萬/坪總 650 萬 2025-09-27 7F/7F 2房2廳2衛 · 22.85 坪 24.5 萬/坪總 560 萬 2025-08-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 21 萬/坪總 732 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。