屏東縣枋寮鄉文明路7巷12號
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 7.7 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物55.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 55.58 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 東海段 565-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
文明路中位 15
枋寮鄉 2026 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 49%比枋寮鄉 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建，四樓後陽台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。