屏東縣恆春鎮恒公路1182號14F/15F
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 11.1 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物47.22 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 公順段 39 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 7.8
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 42%比恒公路中位 高 10%比恆春鎮 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+16%
2026 年推估964 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 7.3 萬/坪總 280 萬 2024-05-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2023-12-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 9.1 萬/坪總 330 萬 2023-09-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 7.2 萬/坪總 260 萬 2021-10-12 5F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 5.5 萬/坪總 200 萬 2021-08-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 10.1 萬/坪總 370 萬 2020-12-28 11F/15F 2房1廳1衛 · 38.52 坪 7.5 萬/坪總 290 萬 2020-12-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.36 坪 8.7 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。