屏東縣恆春鎮復興路112巷11弄32號
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 20.6 萬/坪 × 65.48 坪
權狀坪數65.48 坪
主建物60.93 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.48 坪
└ 主建物 60.93 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 31.68 坪
0 坪65.48 坪
土地坐落 西門段 317-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
復興路中位 11.6
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 78%比恆春鎮 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+2%
2026 年推估1,376 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。