屏東縣屏東市廣東路994號13F/15F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.6 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物37.03 坪
公設比26.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪56.74 坪
土地坐落 洛陽段 32 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.4
廣東路中位 14.9
屏東市 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 38%比廣東路中位 低 69%比屏東市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。